运城市住房公积金2024年年度报告

　　根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐：健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将运城市住房公积金2024年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有    23名委员，2024年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐：2023年威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐住房公积金工作情况和2024年工作要点的报告》《威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐：2023年威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐住房公积金归集、使用计划执行情况和2024年归集、使用计划的报告》《威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐：2023年威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐住房公积金增值收益分配方案和2024年增值收益预算的报告》《威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐：提高住房公积金个人住房贷款最高额度的报告》和《威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐：调整部分住房公积金提取、贷款政策的报告》。

　　（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐不以营利为目的的全额事业单位，设9个部（室），14个管理部。从业人员227人，其中，在编173人，非在编54人。

　　二、业务运行情况

　　（一）缴存：2024年，新开户单位535家,净增单位-11家；新开户职工2.09万人，净增职工-0.43万人；实缴单位5289家，实缴职工29.79万人，缴存额39.52亿元，分别同比增长6.50%、-0.42%、2.16%。2024年末，缴存总额358.51亿元，比上年末增加12.39%；缴存余额152.14亿元，同比增长5.90%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。

　　（二）提取：2024年，9.84万名缴存职工提取住房公积金；提取额31.03亿元，同比增长17.20%；提取额占当年缴存额的78.53%，比上年增加10.07个百分点。2024年末，提取总额206.37亿元，比上年末增加17.70%。

　　（三）贷款

　　1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度100万元。

　　2024年，发放个人住房贷款0.62万笔25.15亿元，同比分别下降10.56%、4.15％。

　　2024年，回收个人住房贷款18.60亿元。

　　2024年末，累计发放个人住房贷款13.01万笔248.22亿元，贷款余额115.36亿元，分别比上年末增加5.00%、11.27 %、6.02%。个人住房贷款余额占缴存余额的75.82%，比上年末增加0.08个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。

　　2.异地贷款：2024年，发放异地贷款1898笔77859万元。     2024年末，发放异地贷款总额366981万元，异地贷款余额285922.63万元。

　　（四）资金存储：2024年末，住房公积金存款38.76亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期0.4亿元，1年以上定期36.06亿元，其他(协定、通知存款等)2.29亿元。

　　（五）资金运用率：2024年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的75.82%，比上年末增加0.08个百分点。

　　三、主要财务数据

　　（一）业务收入：2024年，业务收入49354.97万元，同比增长2.16%。其中，存款利息14205万元，委托贷款利息35143.23万元，其他6.74万元。

　　（二）业务支出：2024年，业务支出24934.16万元，同比增长11.75%。其中，支付职工住房公积金利息23461.97万元，委托贷款手续费1437.24万元，其他34.95万元。

　　（三）增值收益：2024年，增值收益24420.81万元，同比减少6.08%。增值收益率1.65%，比上年减少0.24个百分点。

　　（四）增值收益分配：2024年，提取贷款风险准备金0万元；提取管理费用3169.62万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金21251.19万元。

　　2024年，上交财政管理费用2202.7万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金10740.62万元。

　　2024年末，贷款风险准备金余额89229.49万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金89021.95万元。

　　（五）管理费用支出:2024年，管理费用支出3268.34万元，同比减少4.77%。其中，人员经费2235.77万元，公用经费117.26万元，专项经费1015.31万元。

　　四、资产风险状况

　　个人住房贷款：2024年末，个人住房贷款逾期额147.24万元，逾期率0.13‰。个人贷款风险准备金余额89229.49万元。

　　五、社会经济效益

　　（一）缴存业务

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占49.79%，国有企业占24.58%，城镇集体企业占0.81%，外商投资企业占0.17%，城镇私营企业及其他城镇企业占22.37%，民办非企业单位和社会团体占1.06%，灵活就业人员占0.99%，其他占0.23%；中、低收入占99.02%，高收入占0.98%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占29.47%，国有企业占9.59%，城镇集体企业占0.09%，外商投资企业占0.20%，城镇私营企业及其他城镇企业占53.38%，民办非企业单位和社会团体占2.89%，灵活就业人员占2.46%，其他占1.92%；中、低收入占99.33%，高收入占0.67%。

　　（二）提取业务 

　　提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占22.39%，偿还购房贷款本息占28.30%，租赁住房占14.77%，支持老旧小区改造占0.01%，离休和退休提取占27.73%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.24%，出境定居占0%,死亡占0.56%，其他占2.00%。提取职工中，中、低收入占99.12%，高收入占0.88%。  

　　（三）贷款业务

　　个人住房贷款：2024年，支持职工购建房82.08万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为28.77%，比上年末增加2.26个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出628.67万元。

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占1.87%，90-144（含）平方米占82.84%，144平方米以上占15.29%。购买新房占68.83%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占14.55%，建造、翻建、大修自住住房占0.31%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占16.31%。

　　职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占68.22%，双缴存职工申请贷款占31.78%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

　　贷款职工中，30岁（含）以下占30.89%，30岁-40岁（含）占45.22%，40岁-50岁（含）占17.70%，50岁以上占6.19%；购买首套住房申请贷款占97.63%，购买二套及以上申请贷款占2.37%；中、低收入占97.45%，高收入占2.55%。  

　　（四）住房贡献率。

　　2024年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为115.05%，比上年增加4.49个百分点。

　　六、其他重要事项

　　（一）开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作进展情况（本段仅重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州试点城市披露）。

　　无

　　（二）租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度、支持缴存人贷款购买首套普通自住住房特别是共有产权住房等情况。

　　我中心大力支持高素质人才、新市民、青年人实现住有所居，租房提取限额由每个家庭每年24000元提高到了36000元,提取频次调整为按年、按季、按月或按需提取，多子女家庭租房提取额度在限额基础上上浮30%。

　　（三）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

　　无

　　（四）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等；支持老旧小区改造政策落实情况。

　　1.2024年职工住房公积金月缴存基数以2023年1-12月平均工资为准，上限为19366元，下限为1980元；缴存比例上限为12%，下限为5%；

　　2.现行“先提后贷、按月冲还贷、提取公积金提前结清贷款”政策基础上，增加“在正常缴存、还贷情况下，使用公积金用于提前部分冲还公积金贷款”政策；

　　3.扩大住房公积金购房提取范围，缴存职工购买住房时，可同时申请提取父母或子女住房公积金；

　　4.按照人行要求，5月18日起将首套房5年及以下（含5年）利率和5年以上利率分别下调为2.35%和2.85%，二套房5年及以下（含5年）利率和5年以上利率分别下调为2.775%和3.325%；

　　5.将住房公积金个人住房贷款最高额度由80万提高到100万，贷款到期日调整为不超过借款人65岁，高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度在100万元基础上上浮20%；

　　6.将二套房首付款比例下调至20%；

　　7.实行“原发放的同一家庭同一套房多次贷款视作一次贷款”政策；

　　8.对于2014年12月31日前发放并在申请贷款前已结清的公积金贷款，不再记入公积金贷款次数，且只将购房所在县（市、区）的住房公积金贷款次数作为认定标准；

　　9.中心严格执行《威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐：既有住宅加装电梯提取住房公积金的通知》（运市住金函〔2021〕7号）文件规定，2024年为职工加装电梯提取住房公积金7笔20.58万元。

　　（五）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

　　1.“跨省通办”工作情况：按照国务院办公厅《威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐：加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》（国办发〔2020〕35号），通过“全程网办”“代收代办”“两地联办”三种方式全面完成住建部确定的13项“跨省通办”服务事项任务，在威尼斯人官网_澳门威尼斯人备用网址-2024年欧洲杯投注推荐14个政务服务大厅均设立“跨省通办”窗口。

　　2.服务设施：14个管理部均已入驻当地政务服务中心，设置公积金综合柜台，并配备了休息座椅、饮水机、书写台和意见箱等服务设施，服务环境整洁美观、秩序良好。

　　3.服务手段：除柜面服务外，中心还开设了单位/个人网上大厅、官方微信，手机客户端、自助终端（一体机）、手机短信、服务热线等服务渠道。

　　4.综合服务平台建设：上线贷款试算器，职工可结合个人缴存、购房及家庭收入状况自行测算贷款额度，提高审批透明度。

　　5.其他网络载体建设服务情况：一是“亮码可办”如期上线，二是建设完成离退休提取、员工录用、公民身后事等“高效办成一件事”开发上线工作；三是上线二手房估值系统，依据大数据模型合理评估二手房交易价格，进一步减轻职工购房支出。

　　（六）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

　　信息化建设取得阶段性成效：一是紧盯数据质量评估工作，评估得分稳步提升达到84.09分，完成省厅下达的70分目标；二是个人征信信息共享接入工作全面完成，按照“先增量、后存量”对3.98万笔贷款数据进行了报送，成功纳入人行征信系统；三是对业务系统进行升级改造，增加背景水印和短信验证码登录功能；四是倒排工期，适时完成中心提取、贷款新政系统功能优化调整及新版永居证、“亮码可办”、二手房估值、个人征信报告自动解读功能嵌入核心业务系统的开发测试等工作；“高效办成一件事”所涉及的员工录用等五类事项已陆续上线或完成测试。

　　（七）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

　　市直管理部在第1、2、4季度被评为红旗窗口，6名窗口人员获得“服务标兵”称号；盐湖管理部在第一季度一名工作人员被评为“服务明星”，并获得职工赠送锦旗一面；永济管理部在1月、2月、6月、9月先后有4人次荣获“服务先锋岗”荣誉称号；河津管理部在5月、6月、7月、8月、10月、11月先后6次荣获流动红旗；闻喜管理部连续4个季度获得“政务服务评比流动红旗”；临猗管理部在第三季度两名工作人员分别被评为“先进个人”和“优秀首席代表”，且在10月获得流动红旗；万荣管理部于3月、5月、10月先后3次荣获流动红旗，先后4人次被评为“先进个人”，同时获得“政务服务大厅优秀窗口”称号；垣曲管理部荣获企业赠送锦旗一面；绛县、新绛管理部分别荣获“2024年度优秀服务窗口”称号。

　　（八）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

　　无

　　（九）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

　　当年对一名工作人员做出开除党籍开除公职处分，对一名工作人员做出诫勉处分。

　　（十）其他需要披露的情况。

　　无

　　运城市住房公积金管理中心

　　2025年3月11日