存量二手房“带押过户”

事项名称：存量二手房“带押过户”

事项定义：

对于上市交易、存在抵押的房产，无需提前还清贷款、无需垫付资金以解除抵押，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。

服务对象：贷款申请人

受理条件：

本辖区内已取得不动产证且在住房公积金中心受托银行办理住房贷款的在押房屋；交易房产的产权明晰、无查封，可进入房地产市场流通，且除原贷款抵押外未设立其他抵押、未设立居住权的房屋。

办理渠道：窗口办理

申请材料：

1、借款人及配偶、共同借款人有效身份证件原件；

2、用于贷款偿还的I类银行储蓄卡；

3、有效婚姻关系材料原件；

4、收入情况相关材料原件：借款人及配偶无需提供工资证明或收入证明，按照缴存基数计算工资额，若职工自愿提供工资证明或收入证明的，提供近6个月工资本、卡流水，应予以采纳。个体工商户等自愿缴存者申请住房公积金贷款时，月收入为3000元以下的，以缴存基数为准，月收入为3000元至5000元的，提供一年银行流水，以银行流水为准，月收入为5000元以上的，提供上年度个人所得税完税凭证，以完税凭证为准）；

5.个人征信报告原件（已实现联网查询的可不提供）；

6、房产证、首付款凭证；

7、填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》。

办结时限：10个工作日作出是否准予贷款的决定；准予贷款的，根据资金使用计划，于办妥抵押后5个工作日内发放贷款。

咨询途径：市（区、县）政务服务中心住房公积金窗口

市直管理部：0359-2059100

盐湖管理部：0359-5790800

永济管理部：0359-8029260

河津管理部：0359-5280923

闻喜管理部：0359-7021258

稷山管理部：0359-5528775

新绛管理部：0359-7561023

临猗管理部：0359-2331958

万荣管理部：0359-4529511

垣曲管理部：0359-6020528

绛县管理部：0359-2387009

夏县管理部：0359-2798269

芮城管理部：0359-3026004

平陆管理部：0359-8722150